海南是中国南方的一个美丽的省份，是著名的旅游胜地，也是一个日渐繁荣的经济区域。随着海南自由贸易港建设的推进，越来越多的人开始关注海南的房地产市场。那么，海南买房子的政策是什么呢？

首先，海南的房地产市场对外国人开放。按照规定，外国人可以在海南购买住房，但必须符合相关法律法规的规定，如需领取产权证书，则必须在中国境内开立外汇账户，并将购房款项以外汇形式汇入中国，同时还需提交相关证明文件。

其次，海南对购房者的限制相对较少。与其他地区相比，海南省购房的限制较少。自2018年7月以来，海南实行了新的房地产政策，取消了对非本省户籍人士的购房限制，并大幅提高了购房者的购房额度。此外，海南还推出了一系列优惠政策，如购房者可以享受税收优惠等。

最后，海南的房价相对较高。随着海南自由贸易港的建设，越来越多的人涌入海南购房。海南的房价也因此节节攀升，尤其是在海口和三亚等城市，房价相对较高。

综上所述，海南的房地产市场对外国人开放，购房限制相对较少，政府还推出了一系列优惠政策。但是，购房者需要注意的是，海南的房价相对较高，需要谨慎选择。