房产证土地证二合一，顾名思义就是将房产证和土地证合并成为一份证书。在此之前，房屋产权和土地使用权是分别由两份证书来证明的。

房产证是指房屋所有权证书，它是证明房屋所有权的法律文件。而土地证则是指土地使用权证书，证明土地使用权的法律文件。在过去的土地制度中，土地使用权是由国家统一分配的，土地使用权证明了土地使用者在一定时间内对土地的使用权。

随着土地制度的改革和城市化进程的加速，房产证土地证二合一政策应运而生。这一政策的实施，不仅可以简化房屋产权证明手续，降低办证成本，还可以加强对房地产市场的监管，维护购房者和土地使用者的合法权益。

房产证土地证二合一的实施，对于房地产市场的发展也有着积极的影响。通过对房产证和土地证进行合并，可以减少不必要的重复审核和管理，提高土地利用效率，促进房地产市场的规范化和健康发展。

总之，房产证土地证二合一是一项有着重要意义的政策，它不仅可以简化手续、降低成本，还可以加强对房地产市场的监管，促进市场的健康发展。相信在不久的将来，这一政策将会得到更加广泛的推广和应用。