二手房有市无价，意思是说二手房的价格不仅取决于市场行情，还与房屋的实际情况有很大关系。即使处于相同的地理位置，同样的面积，同样的建筑年代，二手房的价格也会因为房屋的装修情况、楼层数、采光情况等因素而产生巨大的差别。因此，二手房的价值并不仅仅是由市场决定的，更多的是由其实际情况所影响的。

首先，二手房的房龄是影响其价值的一个重要因素。随着时间的推移，房屋的使用寿命不断缩短，若是二手房的建筑年代过久，房屋的质量和设施就会有所降低，这也会直接影响到房屋的价值。此外，房屋的装修情况也是影响其价值的重要因素。好的装修可以提高房屋的品质和使用价值，反之则会降低房屋的价值。

其次，二手房的楼层数也会对其价值产生影响。一般来说，高楼层的房屋采光和视野都会更好一些，因此价格也会相对高一些。而低楼层的房屋则容易受到噪音和污染的影响，因此价格也会相对低一些。

最后，二手房的地理位置是影响其价值的决定性因素。同样是在市中心，但是区位不同，二手房的价值也会有很大的差别。比如说，位于主干道旁的房屋比背街小巷的房屋更受欢迎，因此价值也更高。

总之，二手房有市无价的意思是指，二手房的价值不仅仅是市场行情所决定的，更多的是由房屋的实际情况所决定的。因此，买卖二手房不仅要关注市场行情，还要仔细考虑房屋的实际情况，做出明智的决策。