房子作为人们生活中的大件消费品，往往需要通过贷款来实现购买。在购买期房时，一般有两种付款方式：全款和贷款。其中，全款是指一次性将全部房款直接支付给开发商，而贷款则是指通过银行等金融机构向开发商借款，再按照约定的期限和利率进行分期偿还。

对于选择贷款购买期房的购房者来说，分期付款方式是比较常见的。一般来说，银行会要求购房者在签订贷款合同时，根据房屋总价和个人资产状况进行还款计划的制定。具体分期付款方式如下：

首付款：购房者需要先支付一定比例的首付款，一般为房屋总价的20%至30%不等。这一部分款项可以自筹资金或者通过组合贷款等方式来解决。

中期款：中期款是指在房屋建设过程中，购房者需要按照约定的比例按时支付的款项。一般来说，中期款分为两个阶段：首先是开发商完成房屋主体结构施工后，购房者需要支付总房款的40%至50%的中期款；其次是开发商完成房屋装修工作后，购房者需要支付余下的中期款。

尾款：尾款是指购房者在收到房屋产权证后，需要一次性支付的款项。这一部分款项是购房者最后的还款，也是贷款的最后一期还款，一般为总房价的20%至30%不等。

总的来说，购买期房的贷款方式分期付款，可以帮助购房者分摊购房压力，使得购房更加灵活和便捷。但是，在选择分期付款时，购房者需要仔细考虑自己的经济状况和负债能力，以避免过度负债和不必要的经济风险。