二手商铺交易税费一览表
来源 :华课网校 2023-09-29 03:01:29
中二手商铺交易税费一览表,是指在商业地产交易中,购买二手商铺所需缴纳的各种税费和费用的清单。以下是二手商铺交易税费一览表的详细内容:
1. 契税:根据不同省市的规定,二手商铺的契税税率不同,一般为3%至5%不等。契税是购买二手商铺时必须缴纳的税费,其计算方法为:契税=二手商铺的成交价格×契税税率。
2. 房产税:二手商铺的房产税是指购买者在购买二手商铺后,按照一定比例缴纳的税费。房产税的计算方法为:房产税=二手商铺的评估价值×房产税税率。
3. 印花税:印花税是指在二手商铺交易过程中,购买方需要缴纳的一种税费。印花税的税率为0.1%至0.3%不等,其计算方法为:印花税=二手商铺的成交价格×印花税税率。
4. 维修基金:维修基金是指购买二手商铺后,按照一定比例缴纳的一种费用,用于商铺的日常维修和维护。一般来说,维修基金的比例为二手商铺成交价格的1%至2%不等。
5. 中介费:在二手商铺交易中,购买方和卖方都需要支付中介费。中介费是指购房者和房产中介公司之间的费用,其费用一般为二手商铺成交价格的1%至2%不等。
总之,购买二手商铺时需要支付的税费和费用较多,购买者在购买前应该详细了解清单,以便做好预算和规划。
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