近年来，房地产市场的变化越来越明显，许多房屋交易出现了一些问题。其中，5层楼的房屋在市场上的销售情况尤为不佳。那么，为什么5层楼不好卖呢？

首先，5层楼的房子存在着较大的安全风险。由于楼层数较高，居住在上层的居民在火灾、地震等突发事件中的逃生难度较大。因此，许多购房者不愿意购买5层楼的房子，担心自身及家人的安全问题。

其次，5层楼的房子在居住舒适度方面也存在不足。由于楼层数较高，居住在上层的居民在夏季会面临高温、通风不畅等问题，而在冬季则可能面临供暖不足、寒冷等问题。此外，5层楼的房子一般没有电梯，上下楼较为不便，也影响了居住舒适度。

最后，5层楼的房子在装修、维护等方面的成本也较高。由于楼层数较多，装修、维护等工作的难度也相应增加，需要投入更多的人力、物力和财力。这也使得5层楼的房子在价格方面相对较高，不利于销售。

综上所述，5层楼的房子在安全、舒适度、成本等方面存在不足，因此在房地产市场上的销售情况相对较差。对于购房者来说，选择适合自身需求的房屋是非常重要的，不仅需要考虑到房屋本身的价格，还要注重其实用性、舒适度等方面。