公寓租金回报率是指公寓的租金收入与其投资成本之间的比率。在选择购买公寓投资时，租金回报率是一个非常重要的考虑因素。但是，租金回报率的合适值是多少呢？

首先，我们需要了解不同地区的租金回报率存在差异。在一些经济发达的城市，租金回报率可能较低，因为房价相对较高且租赁市场竞争激烈。而在一些经济欠发达的城市，租金回报率可能较高，因为房价相对较低但需求量较大。

其次，我们需要考虑自身的投资目标和财务状况。如果您的目标是长期持有公寓并获得稳定的现金流收入，那么租金回报率应该相对较高，以确保您的投资收益。但是，如果您的财务状况较紧张，需要追求较高的租金回报率来弥补投资成本，那么您可能需要更高的租金回报率。

总的来说，租金回报率的合适值应该基于具体的投资目标和财务状况而定。但是，我们应该注意到，租金回报率并不是唯一的考虑因素。我们还需要考虑公寓的地理位置、租客的稳定性、当地的经济环境等因素。

最后，我们需要谨慎地分析公寓投资的风险与收益，并考虑到市场的波动性。在投资前，我们可以咨询专业人士，了解当地的市场状况和投资前景，以做出明智的决策。