唯一住房和不唯一住房是两种不同的住房标准，它们在房屋拥有权和使用权上存在区别。

首先，唯一住房是指一个人或者家庭所拥有的独立住房，这种房屋只属于一个家庭，不能被其他人或家庭所占有。唯一住房通常是由个人或家庭直接购买或租赁，其所有权和使用权都归属于该家庭，这种房屋通常具有稳定性和私密性，可以满足家庭的生活需求。

而不唯一住房则是指多个家庭共同居住的房屋，例如公寓、小区等。这种房屋通常由开发商或房屋管理公司购买或建造，然后将其分割成多个房间或公寓供不同的家庭居住。不唯一住房通常具有共享性和经济性，多个家庭可以共用公共设施和服务，例如门卫、电梯等，这种房屋也可以节省家庭的居住成本。

在选择住房时，家庭可以根据自己的需求和经济条件选择唯一住房或不唯一住房。对于需要稳定和私密的家庭来说，唯一住房更符合他们的需求；而对于需要共享和经济的家庭来说，不唯一住房则更适合他们的需求。

总之，唯一住房和不唯一住房是两种不同的住房标准，在房屋拥有权和使用权上存在区别。家庭在选择住房时应该根据自己的需求和经济条件选择适合自己的房屋类型，以满足自己的生活需求。