在购买房屋时，很多人会选择购买二手房，这样可以省去一些时间和精力。但是，在未满二年的情况下，过户费用会有所不同。接下来，我们将详细讲解二手房未满二年过户费用的明细。

首先，需要了解的是，在未满二年的情况下，房屋过户需要交纳增值税和契税。增值税是指销售额的5.6%，而契税则是根据房屋的交易价格来计算，通常为交易价格的1%-3%不等。

其次，如果房屋卖家是个人，还需要交纳个人所得税。个人所得税的计算公式为：房屋交易价格 x 70% x 20%。其中，70%是个人所得税的计算基数，20%是个人所得税的税率。

最后，如果房屋过户需要通过中介，还需要交纳中介费用。中介费用一般为交易价格的1%-2%不等。

综上所述，二手房未满二年的过户费用包括增值税、契税、个人所得税和中介费用。其中，增值税和契税是必须交纳的，而个人所得税和中介费用则是根据具体情况而定。如果你正在考虑购买二手房，希望这篇文章对你有所帮助。