满五唯一是指房屋所有人购买房屋满五年且唯一一套房屋的情况下，可以免征个人所得税和契税的政策。这个政策主要是为了鼓励居民购房，促进房地产市场的发展，同时也是为了减轻居民购房的经济负担。

满五唯一的房子一般是指那些已经购买满五年且唯一一套房屋的居民所拥有的房产。这种房子在交易时可以享受优惠政策，也可以在将来出售时免税。这对于很多购房者来说是一个很大的优势，因为在房价飞涨的情况下，税费的减免可以减轻购房者的经济压力。

除了免税的优惠政策，满五唯一的房子还有其他的优势。例如，在购买保障房或公租房时，满五唯一的房子可以作为家庭资产证明，这也可以帮助购房者获得更多的优惠。

然而，满五唯一的房子也有一些限制。首先，唯一一套房屋是指购房者在全国范围内只拥有一套房产，如果购房者有其他房产，则无法享受满五唯一的优惠政策。其次，满五唯一政策的实施时间和具体政策细节可能会因不同地区而有所不同，购房者需要了解当地的政策情况。

总之，满五唯一的房子是一种具有很多优势的房产。购买这种房子可以享受税费减免的优惠政策，同时也可以作为家庭资产证明，帮助购房者获得更多的优惠。但是，购房者需要注意政策的具体细节和限制，以确保自己能够享受政策的优惠。