买100万商铺一共费用怎么算
来源 :华课网校 2024-06-20 16:12:05
中买一座商铺需要考虑到很多费用,总的费用包括购房款、税费、中介费、装修费等等。以下是一份大致的费用清单,以便您更好地了解购买100万商铺的总费用:
1. 购房款:购买100万商铺的购房款为100万,这是最基本的支出。
2. 印花税:商铺购房需要缴纳印花税,按照房屋交易总价的1%计算,因此购买100万商铺需要缴纳1万印花税。
3. 契税:商铺购房需要缴纳契税,在不同地区、不同价格区间的契税标准不同,以北京为例,购买100万商铺需要缴纳3%的契税,即3万。
4. 中介费:购买商铺需要通过中介,因此需要支付中介费用。中介费用一般为房屋交易总价的2-3%,因此购买100万商铺需要支付2-3万中介费。
5. 银行贷款手续费:如果需要通过银行贷款购买商铺,还需要缴纳银行贷款手续费。手续费一般为贷款金额的1-2%,因此购买100万商铺需要支付1-2万的手续费。
6. 装修费:商铺购买后还需要进行装修,装修费用根据个人需求和装修标准而定,一般需要预留10-20%的房屋交易总价,因此购买100万商铺需要预留10-20万的装修费用。
综上所述,购买100万商铺的总费用约为114-126万左右。需要注意的是,以上费用仅为估算,实际费用还需要根据具体情况进行调整。
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