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2017公务员面试热点之:短租房能否在中国安家落户?

中华考试网 加入收藏  【 】  [ 2017/2/12 ]

  2017公务员面试热点之:短租房能否在中国安家落户?

  【热点背景】

  把自己的房子放在Airbnb平台上做短租,不料却遭到了房客的破坏,房间变成“垃圾堆”。更糟糕的是,当房东联系房客要求解决问题时,房客居然"人间蒸发"。

  12月21日,网名汪莫言的微博博主发布了名为《曝光一个上戏学生,他用airbnb毁了我整个家》的长篇博文,"控诉"自己把房子放在Airbnb上短租后,房屋却被大学生破坏的遭遇。随着事件在网上的发酵,12月22日,出面租下该房屋的租客"若风"也发布博文做出回应,称自己仅是帮一个剧组租房,剧组破坏房屋时自己并不在现场,并通过博文多次向房东道歉。

  除了谁应该对该破坏房屋事件负责之外,关于Airbnb是否安全、短租共享经济模式是否能在中国顺利发展的话题也由此引发了热议。对此,你怎么看??

  【作答思路】

  看到这样的社会热点材料,我们不难看出这是一个关于社会热点问题的综合分析;对于这样的问题,中公教育专家建议分三步走:一是提出观点,就是先对问题提出自身的见解和看法;二是论证观点,就是在分析这种问题产生的背景、原因何在;三是落实观点,就是好的方面贯彻落实,不足之处要针对性的提出解决的方案。

  【中公解析】

  Airbnb是一个创立于美国硅谷的住宿共享平台,它鼓励房东把自己的整套住房或者闲置的房间发布在平台上与陌生人"共享",Airbnb和其代表的短租共享经济模式在美国和欧洲迅速"走红";而近年来,这种模式也越来越多地被中国的房东和房客接受,它不但收取短租租金,增加房东的收入,还可以扩大社交范围;本是一个非常好的平台,但在中国落地生根的过程中却问题频出,这要引起我们足够的反思。

  造成短租共享经济模式在中国遇冷,有其以下几个方面的原因:

  首先是中国当下的诚信氛围缺失。商业欺诈、制假售假、虚报冒领、学术不端等现象屡禁不止,对短租房没有按照口头约定操作我们也能够想象;

  其次是个人意识有待提升;遇到问题不是积极寻求解决的方案而是拉黑联系方式来回应处理,这是当下大学生缺乏担当感,缺乏责任意识的体现;也体现出学校教育的缺失缺位;

  再次是短租平台缺乏法律的保障,当遇到破坏或者是一些盗窃等问题出现时缺乏维权的渠道,也没有保险公司的参保,遭遇损失无从获得赔偿;

  最后就是安全性得不到保障,无论是房东的安全还是租住的客户安全都建立在信任的基础,单方的信任不能够保障自身生命财产的安全;

  要想在中国让Airbnb平台有序落实,让短期租房在中国走入大众视野,还得需要我们各方共同努力,将其落实到位:

  一要政府尽快制定相关的法规作为保障,与保险公司进行合作投保,当遇到问题时可以及时有效的按照法规进行赔偿,减少房主的损失;

  二是全社会加强诚信意识的宣传,通过一些模范人物的学习、社区标兵的带领、个人意识的自我提升、全社会人员的监督参与、媒体的正确引导、法制的有效鞭策等方式让国民素质能够得到巨大的提升,做到“言必行行必果”,让诚信的理念深入人心;

  三是学校在教学中不仅仅停留在书本知识的传授,更要加入德行操守的考核,培养学生的担当意识,责任意识,解决问题的能力;

  四是根据中国特色做出灵活变通,从C2C模式转化为C2B2C,在房东和租客之间通过平台公司完成租房全过程,平台公司负责完成交易,房屋的管理与清洁,并介入、处理租房过程中产生的纠纷,这样虽然会失去房东与房客的交流,失去了共享经济注重分享、融入生活的那种原汁原味,但也保障了双方的安全性。

  问题的存在是一个阶段性的过程,只要我们各方一起努力,一定可以早日解决存在的问题!

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